U kent de situatie: de woningvoorraad in ons land sluit onvoldoende aan op de vraag. Nederland vergrijst en de regeringsnotitie Wonen en Zorg gaat ervan uit dat senioren zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Daarvoor zijn meer geschikte woningen nodig dichtbij de centrumvoorzieningen van steden en dorpen. Meer algemeen zien de corporaties zich voor de taak geplaatst om de uniformiteit in volkshuisvestingswijken te doorbreken. Differentiatie in het woonaanbod moet leiden tot meer bewonerskwaliteit en verbetering van de leefbaarheid in de buurten en wijken. Conclusie: er moeten andere woningen (bij)komen.